3.1 Проблемы и формирование стратегии эффективного управления государственным имуществом в области

Государственная собственность Калужской области является важнейшим средством регулирования всех социально-экономических отношений в регионе, и, разумеется, региональные органы государственной власти очень заинтересованы в поиске более эффективных механизмов управления государственной собственностью и получения стабильных источников бюджетных средств. Однако различия в подходах и взглядах на проблему совершенствования управления государственным имуществом области свидетельствуют о том, что данный вопрос находится в состоянии развития. Пока еще не выработан единый подход к инструментам, формам и методам, позволяющим кардинально решить проблему оптимального управления государственными унитарными предприятиями и долями в уставных капиталах организаций, повысить их экономическую эффективность, четко определить роль и место государственного сектора в экономике региона ... Читать дальше »

Уполномоченный орган принимает решения в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в областной собственности, в соответствии с законодательством.

В рамках решения своих задач уполномоченный орган осуществляет нормотворческую, экспертно-аналитическую, расчетную и прогностическую и другую работу в тесном конструктивном взаимодействии с другими министерствами области, включая информационное взаимодействие с Министерством экономического развития РФ и Министерством регионального развития РФ, с территориальными представителями федеральных органов власти: Роснедвижимости, Росрегистрации, Федеральной налоговой службы, Росприроднадзора, Россельхознадзора, Росимущества, с Управлением Федеральной регистрационной службы по Калужской области и территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Калужской области, Управлением Федерального казначейства по Калужской области. А также, уполномоченный орган взаимодействует с муниципальными образован ... Читать дальше »

Правовые сделки с недвижимым имуществом, осуществляются только с письменного согласия собственника имущества. Право хозяйственного ведения на имущество прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия по решению уполномоченного органа власти.

Право хозяйственного ведения не может быть передано другим юридическим или физическим лицам. Государственное имущество, переданное в хозяйственное ведение, подлежит обязательному имущественному страхованию от рисков утраты. Договор хозяйственного ведения подлежит учету в реестре договоров уполномоченного органа власти.

Государственные унитарные предприятия ежегодно перечисляют в областной бюджет часть чистой прибыли, остающейся в собственном распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей, в том числе после отчислений в фонды данных предприятий, в порядке, в размерах и в сроки, которые определ ... Читать дальше »

Далее рассмотрим методы управления имуществом, основанные на передачи государственного имущества государственным учреждениям и унитарным предприятиям.

Проведем анализ механизма передачи государственного имущества в оперативное управление

Право оперативного управления регламентируется Гражданским Кодексом РФ (статья 296) и ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях в РФ».

Механизм управления государственными учреждениями представляет систему непосредственного управления органами государственной власти государственным имуществом учреждений, а также систему взаимоотношений с их руководителями по выполнению установленного объема государственных услуг. Управление и распоряжение имуществом государственных учреждений осуществляется через исполнение контрольных и распорядительных функций в отношении государственного имущества, закрепленного за областными организациями на праве оперативного управления .

Передача государственного имущества ... Читать дальше »

2.1 Состав областного имущества и анализ поступления доходов

бюджета от использования имущества Калужской области

Состав областного имущества по состоянию на 01.01.2012 года представлен в таблице 4.

Таблица 4 – Состав и стоимость имущества Калужской области

Проведем анализ поступлений в бюджет от использования областного имущества с помощью диаграммы представленной на рисунке 6.

Рисунок 6 – Соотношение видов доходов в областной бюджет от использования областного имущества за 2012год

Очевидно, что подавляющую часть доходов от использования имущества области составляют доходы от сдачи в аренду имущества-52,6%.

Стабильные и масштабные доходы от эффективного использования областной собственности вн ... Читать дальше »

Российская Федерация может иметь любое имущество необходимое для выполнения государственных задач и функций, как на своей территории, так и за ее пределами. В региональной собственности может находиться только имущество необходимое для выполнения государственных задач и функций органами власти субъекта РФ, определенных федеральным законодательством, как на территории региона, так и за ее пределами .

В таблице 1 представлены основные цели, которые преследует государственная политика в сфере управления собственностью.

Таблица 1 – Цели государственной политики в сфере управления государственной собственностью

Исходя из выше изложенного, можно сделать вывод, что во всех странах государственной собственности принадлежит весьма значимое место, а государственные расходы зависят от социально-экономической политики, которую проводит государство. Как видно из проведенного анализа, в экономиках протекционистского типа большая доля суммарного дохода перераспределяет ... Читать дальше »

1.1. Собственность: определение, формы, цели и принципы управления государственной и муниципальной собственностью

Важнейшей составляющей экономических реформ в Российской Федерации (РФ) являются процессы формирования и нормативного закрепления различных видов собственности.

В нормативно-правовой базе даётся определение понятию «собственность»: «Собственность - принадлежность вещей, материальных и духовных ценностей определенным лицам, юридическое право на такую принадлежность и экономические отношения между людьми по поводу принадлежности, раздела, передела объектов собственности ». Это понятие неразрывно связано с юридическим понятием «права собственности», содержание которого составляют принадлежащие собственнику правомочия: владения, пользования и распоряжения.

Государственная собственность используется для осуществления конституционных функций государства и удовлетворения жизненно важных потребностей всего общества. Чтобы выполнить эти функции ... Читать дальше »

Обеспечением экономической и финансовой безопасности функционирования Северо-Восточного банка ОАО «Сбербанк России» занимается служба безопасности Банка. При организации эквайринга служба безопасности в течение 4-х рабочих дней с даты поступления заявления предприятия на подключения услуг эквайринга выполняет следующие действия:

- сверяет информацию по ТСТ/предприятию с базой данных ТСТ/предприятий, уже заключивших договор с банком, проверяет информацию на наличие повторов или совпадений в реквизитах ТСТ и данных физических лиц.

- производит осмотр помещений по адресам, указанным в Заявлении, с целью определить, действительно ли по этому адресу расположено данное предприятие. Определяет соответствие заявленного помещения роду деятельности предприятия (ТСТ). После этого заполняет в заявлении графы “Осмотр помещений произведен”, ставит Ф. И.О., дату, подпись.

- проверяет наличие негативных сведений о ТСТ/предприятии и их руководителях, в том числе о возможном раст ... Читать дальше »

180

1640

Итого затрат за полгода, руб.

49536

131680

Выручка

Полугодовая абонентская плата за обслуживание терминала по условиям акции, руб.

2500

12000

Сумма ежемесячной комиссии при оплате картами банка-эквайера, руб.

798

12957

Сумма ежемесячной комиссии при оплате картами других банков, руб.

570

9255

Общая сумма комиссии за полгода, руб.

8208

22212

Итого выручка, руб.

10708

34212

Согласно расчетным данным таблицы 6, установка терминала в магазине клиента №1 обойдется банку в 49 536 руб., при этом стоимость оборудования составил 43 956 руб. Оборудование предоставляется клиенту по эквайринговому договору в аренду. Приобретение оборудования, его монтаж и подключение, а также затраты на его полугодовое обслуживание обойдется банку в 131 680 руб., из них стоимость оборудования – 121 840 руб. За полгода банк получит выручки ... Читать дальше »

Рассмотрим предложенное мероприятие по проведению акции «Легкий старт» с точки зрения клиента банка. В следующей таблице приведены исходные сравнительные данные двух новых клиентов банка в торговом эквайринге, участвующих в акции «Легкий бизнес». В таблице приведены данные о полугодовом обороте торговых предприятий и затратах, понесенных в связи с установкой и обслуживанием оборудования.

Таблица 5 –Данные о новых клиентах Северо-Восточного банка ОАО «Сбербанк России» участвующих в акции «Легкий бизнес»

1 клиент

2 клиент

1

2

3

Вид бизнеса

Магазин «У дома» 1 касса

Супермаркет 8 касс

Наличие расчетного счета в ОАО «Сбербанк России»

Нет

Да

Имеющийся полугодовой оборот, всего, тыс. руб.

2280

29615

в том числе:

- оборот через POS-терминал

456

7404

Эквайринг с ОАО «Сбербанк Росси» по акции «Легкий старт»

Плата за подключение оборудования (единор ... Читать дальше »